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Régimen económico matrimonial respecto de vivienda ganancial.

Fundamentos de Derecho

PRIMERO.- Decretada, por sentencia firme de separación, la disolución del régimen económico matrimonial de los esposos litigantes, Dª …..y D. …………., se siguió el procedimiento previsto en los artículos 1063 y siguientes de la LEC/1881 quedando suspendido por acuerdo de las partes tras formalizar la defensa de D. F.A.S. oposición a la totalidad de las operaciones particionales del contador partidor dirimente D. C.Q.N., por lo que solicitada la reanudación del juicio vigente ya la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, al no alcanzarse acuerdo alguno, el juez de instancia conforme a la Disposición Transitoria sexta en relación al artículo 787. 5 de la LEC resolvió la continuación con arreglo a lo dispuesto para el juicio verbal.

La sentencia de instancia realiza una particular liquidación de la sociedad de gananciales, distribuyendo el activo que está integrado exclusivamente por la vivienda familiar y el ajuar domestico, por mitades indivisas entre los cónyuges y, luego, procede a distribuir el pasivo, en idéntica proporción, según las observaciones que se contienen en la resolución recurrida, pero no determina el haber liquido sometido a partición y su adjudicación, ni tiene en cuenta las operaciones divisorias del contador partidor dirimente.

SEGUNDO.- La liquidación de la sociedad de gananciales constituye una materia específicamente regulada, en los artículos 1396 y siguientes del C. civil que establecen determinadas normas sobre la formación de inventario, división y adjudicación de bienes a los cónyuges, aplicándose con carácter subsidiario las reglas sobre la partición y liquidación de la herencia, en virtud de la remisión contenida en el art. 1410 CC (STS 26 enero 1993 y 8 marzo 1995).

La liquidación no supone sólo distribuir y adjudicar bienes, sino que debe dejar resuelto el destino de las obligaciones pendientes de ejecución y, sobre todo, ha de determinar la ganancia partible, habida cuenta de que sólo a través de ella cabe establecer el haber liquido sometido a la partición, lo cual supone la formación de inventario, el avalúo y la tasación de los bienes, la determinación del pasivo de la sociedad y el establecimiento de las operaciones precisas para su pago, la fijación del remanente liquido y su distribución, así como la adjudicación de bienes para su pago. Sobre el modo de practicar la liquidación, hay que remitirse a las normas del juicio voluntario de testamentaria previsto en los artículos 1054 a 1093 LEC, en cuanto resulten aplicables a la división de esta comunidad singular que es la sociedad de gananciales y llegados al tramite del artículo 1.088 de la LEC/1881 que remitía al juicio declarativo correspondiente, reiterada jurisprudencia (STS de 8 de julio de 1995, 25 de mayo de 1996 y 8 de julio de 1999), sólo podía tener por objeto la impugnación de la partición efectuada por el contador dirimente, respecto de las cuestiones que los interesados disidentes manifiesten sucesivamente y, es decir que dicho tramite no era un juicio independiente o autónomo del procedimiento particional que venía tramitándose. Esta misma característica cabe atribuir al juicio verbal al que se remite el artículo 787.5 de la LEC/2000, como deriva no sólo por razones sistemáticas, sino al establecer su párrafo segundo que "la sentencia que recaiga no tendrá eficacia de cosa juzgada, pudiendo los interesados hacer valer los derechos que crean corresponderles sobre los "bienes adjudicados" en el juicio ordinario que corresponda" . Del que igualmente se deduce que la finalidad última de la liquidación es, después de verificadas las operaciones liquidatorias, la adjudicación de la masa partible entre los cónyuges.

La solución propuesta por el juez de adjudicar el piso por mitades indivisas, con posibilidad de venta en publica subasta conforme a lo dispuesto en el artículo 1062 del C. civil es incongruente, de un lado porque tras la disolución del régimen económico matrimonial los bienes conyugales mientras se practica la liquidación y adjudicación ya están sometidos al régimen de comunidad de bienes- artículo 392 y siguientes- ( entre otras STS de 19 de junio de 1998) y de otro lado, porque las partes litigantes lo que han solicitado es la que se adjudique a cada una de ellas la vivienda conyugal, pero no que se proceda a su venta en publica subasta. En este sentido la STS de 16 de febrero de 1998 afirma que " la igualdad cualitativa que, para toda partición de herencia establece el artículo 1061 del C. civil ha de entenderse siempre sobre la base de que dicha igualdad sea posible, como el propio precepto proclama, posibilidad que indudablemente, no concurre cuando, en el patrimonio partible, solamente exista un bien de naturaleza inmueble y éste, además, sea indivisible o desmerezca mucho por su división, pues en dichos supuestos el precepto aplicable es el artículo 1062 del C. civil, con arreglo al cual el referido bien inmueble podrá adjudicarse a uno, a calidad de abonar al otro el exceso en dinero, si ninguno de ellos ha pedido su venta en publica subasta con admisión de licitadores extraños".

TERCERO.- Ambas partes impugna la liquidación que figura en el Fundamento jurídico V de la sentencia de instancia, por lo que siguiendo los motivos expresados en los escritos de impugnación procede fijar el activo y pasivo ganancial.

A.- Activo

1.- Inmuebles

Vivienda familiar sita en la C/…………... Se valora en el precio de mercado como expresa la sentencia de instancia, acogiendo el informe del Agente de la Propiedad Inmobiliaria. Resulta aplicable la doctrina del Tribunal Supremo, en torno a la liquidación en caso de viviendas de protección oficial, entre otras las STS de 4 de junio de 1993 y 17 de noviembre y 12 de diciembre de 1995, que ha de tenerse en cuenta el valor real o de mercado, no el valor fijado por la administración correspondiente, afirmando que la valoración libre no viola ninguna norma imperativa que conduzca a una nulidad civil aunque incurra en sanción administrativa; no se trata de vender la vivienda, sino de determinar el computo de su valor a efectos de que las adjudicaciones reflejen el criterio de igualdad a que se refiere el artículo 1061 del C. civil.

Se valora en …………..pesetas.

2.- Mobiliario

Hay acuerdo de que se fije en el 3% del valor de la vivienda. Sin embargo, ha de aceptarse la valoración efectuada por el contador dirimente de ………….pesetas, que se refiere al año 1998, pues el mobiliario existe antes de la separación en 1993 y no cabe duda de que a diferencia de los inmuebles su valor se deprecia notablemente con el paso de los años.

B.- Pasivo

1.- Préstamo concedido por la Junta de …………….para la adquisición de la vivienda. A fecha noviembre de 2001, queda por abonar la suma de ………..pesetas, según los cálculos realizados por el Sr. A. a los que no se ha opuesto la Sra. An..

2.- Deuda de la sociedad de gananciales a favor de D. F.A.S.. Amortización del préstamo desde 1993 a noviembre de 2001, mas cuotas de IBI, Tasas de Basuras y recargos, asciende a un total de …………….pesetas. Se trata de impuestos que graven la propiedad.

2.- Deuda de la sociedad de gananciales a favor de Dª I.A.B. correspondiente a los gastos de comunidad ejercicios …………… por importe de ………….pesetas y derrama extraordinaria de ………….pesetas. Estos gastos repercuten directamente en la propiedad de la vivienda, con independencia de que la vivienda estuviese o no ocupada por la esposa.

3.- Deuda de Dª I.A.B. contra D. F.A.S.. Impago de pensión compensatoria que ha sido acreditada en la suma de …………….pesetas, el Sr. A. reconoce una deuda aproximada de ……………pesetas.

Capital partible: Activo (………..pesetas ) - Pasivo (………..pesetas) = ………….pesetas que correspondería a cada parte.

Sin embargo, por aplicación del articulo 1.405 del C. civil, la parte de Dª I. asciende a la cantidad de …………pesetas y la de D. F.A.S. a …………pesetas, resultado de computar el crédito a favor de aquella contra éste de ……….pesetas.

Adjudicaciones: La vivienda y el mobiliario se adjudica al esposo.

La sentencia de separación adjudicó el uso y disfrute de la vivienda a la esposa, por ser el interés mas necesitado de protección, sin embargo en orden a la liquidación de la sociedad de gananciales ha de recurrirse a criterios patrimonialistas. Por ello, se adjudica al Sr. A. quien tiene recurso económicos, pues es quien ha venido afrontando el préstamo contraído con la ………….durante todo este tiempo, y quien tiene capacidad económica para responder de dicho préstamo y de compensar económicamente a Dª………... por el exceso en la adjudicación. Respecto de la esposa, su situación económica es precaria, precisando ayuda asistencial del Ayuntamiento y de Caritas, si bien en la actualidad ha heredado de sus padres, afirmando, aunque no lo prueba, que no puede tener acceso a la vivienda de sus causantes al corresponder el uso a sus hermanos, por lo que difícilmente pudiera responder de las obligaciones contraídas con la…………. Situación económica de la esposa que no impide que se atribuya la vivienda al esposo, siempre que éste compense económicamente a la esposa con la diferencia cuyo valor por exceso en la adjudicación es de ……………..pesetas.

Si aparecieran nuevos bienes gananciales no inventariados o alguna deuda del mismo carácter ( la liquidación se refiere a noviembre de 2001 devengándose desde entonces nuevas cuotas del préstamo con la………….), se distribuirán por mitad e iguales partes a D………. y Dª …………....

CUARTO.- Al estimarse en parte los recursos de apelación de ambos litigantes, revocándose parcialmente la sentencia, no procede imposición de las costas de esta alzada ( artículo 398.2 de la LEC).

Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación,

Fallo

Que estimando en parte el recurso de apelación interpuesto por la representación de doña I.A.B. y el interpuesto por la representación del demandado don F.A.S. con revocación parcial de la sentencia de fecha 4 de octubre de 2001, del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Burgos, sobre liquidación de la sociedad de gananciales derivada del proceso de separación 565/1992, y, en consecuencia, procede la liquidación de la sociedad de gananciales formada por ambas partes, en los términos expuestos en el fundamento tercero de ésta resolución, en los que se modifica el cuaderno particional del contador partidor dirimente, sin expresa imposición de las costas procesales causadas en esta instancia. Frente a esta resolución, los partes podrán hacer valer los derechos que crean corresponderles sobre los bienes adjudicados en el juicio ordinario que corresponda.

Así por esta nuestra sentencia, de la que se unirá certificación al rollo de Sala, notificándose legalmente a las partes, lo pronunciamos, mandamos y firmamos.

Leída y publicada ha sido la anterior sentencia por el Ilmo. Sr. Magistrado que la dictó estando celebrado el Tribunal audiencia pública en el día de la fecha, doy fe.-

Comentario

La liquidación de la sociedad de gananciales constituye una materia específicamente regulada, en los artículos 1396 y siguientes del C. civil que establecen determinadas normas sobre la formación de inventario, división y adjudicación de bienes a los cónyuges, aplicándose con carácter subsidiario las reglas sobre la partición y liquidación de la herencia, en virtud de la remisión contenida en el art. 1410 CC.

La solución propuesta por el juez de adjudicar el piso por mitades indivisas, con posibilidad de venta en publica subasta conforme a lo dispuesto en el artículo 1062 del C. civil es incongruente, de un lado porque tras la disolución del régimen económico matrimonial los bienes conyugales mientras se practica la liquidación y adjudicación ya están sometidos al régimen de comunidad de bienes y de otro lado, porque las partes litigantes lo que han solicitado es la que se adjudique a cada una de ellas la vivienda conyugal, pero no que se proceda a su venta en publica subasta.

La sentencia de separación adjudicó el uso y disfrute de la vivienda a la esposa, por ser el interés mas necesitado de protección, sin embargo en orden a la liquidación de la sociedad de gananciales ha de recurrirse a criterios patrimonialistas. Por ello, se adjudica al marido quien tiene recurso económicos, pues es quien ha venido afrontando el préstamo contraído cdurante todo este tiempo, y quien tiene capacidad económica para responder de dicho préstamo y de compensar económicamente a la esposa por el exceso en la adjudicación.

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